от 50000
Опыт: более 10 лет
Образование: Высшее
Занятость: Полная, Частичная
Найм: Постоянный, По контракту, Временный

Руководитель службы по эксплуатации - Сфера обслуживания

Москва

62 года, женат, двое детей (старше 18 лет)
Возможности: Личный траспорт

Профессиональные навыки

За период производственно- хозяйственной деятельности были заключены и успешно выполнены взятые обязательства по контрактам включающим организацию безопасной эксплуатации, технического обслуживания, периодического обследования, текущего и капитального ремонта ЖКХ, коммерческой недвижимости, открытие объектов и организация производственного процесса по Клинингу, выстраивание и поддержание партнерских взаимоотношений с клиентом, урегулирование претензий, конфликтных ситуаций в следующих учреждениях, указан не полный перечень объектов:
- Управление Роспотребнадзора по Московской области
(16 Территориальных отделов, включающих: 43 адреса, около 120000 м.кв. нежилой площади, ИТР более 10 чел., обслуживающего персонала более 50 чел.)
- ГОУ СОШ № 707.
- ФКУ ЦОД ФПС ГПС МЧС России.
- ГБУК Города Москвы "Московское Кино".
- ФГБУ "ЛРКЦ" Минобороны России.
- ФГБОУ ВО "НИУ "МЭИ".
- ГБОУ Школа № 1298.
- Администрация Поселения Вороновское г. Москва.
- ГБУЗ "ГКБ № 13 ДЗМ".
- ГБОУ Школа № 830.
- ГКУ ДЗ СЗАО.
- ГБУЗ "ПКБ № 1 ДЗМ".
- ГБУК Г. Москвы "ЦГДБ".
- "Наркологический Диспансер №8".
- ГБУ "Спортивная Школа Олимпийского Резерва "Москвич" Москомспорта.
- МБОУ СОШ №10 с УИОП ЩМР МО.
- ГКУЗ ПТД №2 ДЗМ.
- Раменская Средняя Школа №1 МО.
- УСАИГ МО-Пушкино.
- Никитская Средняя Школа МО.
- ФГБУ "Транспортный Комбинат "Россия"
Управления делами Президента РФ.
- ГБУК Г. Москвы "ЦКИ "Меридиан".
- Динамичное и устойчивое обеспечение производственно-хозяйственной деятельности предприятия.
- Контроль за ходом выполнения по оказанию услуг, планов текущего и капитального ремонта, составлением смет, соответствия объемов и качества выполняемых работ. Контроль качества применяемых материалов и выполняемых работ.
- Учет законченных ремонтно-строительных работ и отчетность по выполненным объемам.
- Снабжение, учет и контроль расхода строительных материалов, контроль рабочего персонала.
- Взаимодействие с проектными и субподрядными организациями.
- Управление всеми инженерными службами компании.
- Организация и расстановка административно-хозяйственных кадров, а также работников из числа обслуживающего персонала, повышение их квалификации профессионального мастерства.
- Взаимодействие с надзорными, разрешительными, согласующими и административными органами.
- Ведение переговоров различного уровня.
- Проведение тендеров в качестве поставщика на 5-ти электронных торговых площадках с 2010 года по (94-ФЗ), 44-ФЗ и 223-ФЗ (возможна подача заявок и проведение закупок от ООО «ХАЙТЕК СТРОЙ»). Организация закупочных процедур в компании с "0". Наличие ЭЦП, СРО, сметной программы ТСН-2001, бухгалтерской программы 1С.


С 2005 по 2009 год.
ООО «Ник Си 4», г. Москва. Главный инженер.
- Проведение текущего и капитального ремонта жилого и нежилого фонда.
- Организация и контроль за эксплуатацией различных систем зданий (отопление, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование и электроснабжение).
- Обеспечение бесперебойной работы всех инженерно-технических систем предприятия.
- Разработка ежегодных планов содержания в исправном состоянии, установленного в нем оборудования, текущего обслуживания и ремонта.
- выполнение работ по текущему ремонту в образовательных учреждениях, подведомственных Восточному окружному управлению образования, Северному окружному управлению образования, Южному окружному управлению образования, Техническое обслуживание инженерных систем в Южном и Северном Бутово Юго-Западного окружного управления образования, более 100 (ста) учреждений (школы, детские сады).
С 2002 по 2005 год.
ООО «Траст Сити», г. Москва. Главный инженер.
- Участие в подготовке техзаданий на разработку и модернизацию оборудования систем отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования и электроснабжение.
- Проведение плановых осмотров с составлением актов технического состояния и организации работы по их выполнению.
- Контроль за работой ИТР по обслуживанию инженерных систем, поддержание помещений и территории в чистом и исправном состоянии, организация уборки.
С 1996 по 2002 год.
ЗАО «Центр « Атис» г. Москва. Заместитель директора по производственным вопросам.
- Управление, эксплуатация, текущий, капитальный ремонт, техническое обслуживание различных систем зданий (ГВС, ХВС, ЦО, электроснабжение, кровля), в дирекциях по эксплуатации МКД районов «Внуково», «Можайский», «Зюзино», «Котловка», «Чертаново», жилые дома ЖСК Мосжилкооперации и др.
- Взаимодействие со всеми городскими организациями по разрешению проблем, связанных с эксплуатацией недвижимости.
С 1986 по 1991 год.
Дирекция -23 по эксплуатации зданий ЖКХ ПЖРО Октябрьского района г. Москвы. Техник по эксплуатации зданий. Главный инженер. Исполнял обязанности начальника дирекции.
- На территории района было расположено 34 (тридцать четыре) жилых дома, в том числе 5-ти, 9-ти, 14-ти и 24-х этажные.
- Количество проживающего населения свыше- 9 (девяти) тысяч человек.
- Центральных тепловых пунктов (ЦТП)- 5 (пять) пунктов.
- Трансформаторных подстанций (ТП)- 5 (пять) пунктов.
- Обеспечение бесперебойной работы всех инженерно-технических систем жилых зданий.
- Проведение комплексных ремонтно-строительных работ
(сантехнические, электромонтажные, общестроительные, кровельные, фасадные).
- Выполнение ремонтных работ по заявкам жителей, в том числе через ОДС.
- Уборка придомовой территории и мест общего жилых домов, вывоз ТБО.
- Работа с жителями по оказанию услуг, выдача справочной документации, проведение собраний.
- Взаимодействие с инспектирующими и контролирующими государственными органами.
- Трудоустройство по договоренности.
- В последние годы нахожусь на пенсии.
- Наличие легкового и грузового автомобиля.
- Возможность использования в служебных целях личного грузового автомобиля «Хендай Портер», сварочного аппарата, вышки туры строительной (5 м.), стремянок, болгарок, перфораторов, дрелей, шуруповертов.

Личные качества

Опыт административной, организационной, хозяйственной деятельности. Нацеленность на результат. Умение организовать работу коллектива на выполнение поставленных задач и выполнить их в установленные сроки. Умение планировать деятельность, и правильно расставлять приоритеты. Способность быстро, самостоятельно разобраться в обстановке и принять верное решение. Способность выхода из критических ситуаций. Умение вести переговоры для достижения требуемых целей. Умение работать в интенсивном, разноплановом, многозадачном режиме. Умение работать в команде, коммуникабельный и неконфликтный.